¿Qué debo hacer para vender un inmueble?
La venta o compra de un inmueble puede hacerse de manera independiente o través de una firma inmobiliaria.

¿Cómo llevar a cabo transacciones de manera transparente y segura?
Utilice los servicios de profesionales matriculados, exija información sobre documentos del inmueble como por ejemplo títulos de la propiedad, planos de obra e impuestos nacionales y provinciales al día.

Verifique datos y reglamentos en caso de que el inmueble se encuentre afectado en propiedad horizontal.

Asesórese lo más posible de cada punto de su transacción.

¿Qué métodos utilizo para vender y/o comprar un inmueble?
Los métodos más eficientes son clasificados publicados en los principales diarios, a través de servicios inmobiliarios, publicar en la web o internet y avisos en las misma propiedades o lugares cercanos a estas.

Deseo vender una propiedad por intermedio de una inmobiliaria. ¿Qué pasos debo seguir?
Dependiendo de la firma, los requisitos y la documentación que exigen las inmobiliarias varían.

Algunas compañías pueden exigir un formulario donde se incluyan los datos del vendedor y los compromisos de la inmobiliaria. Este documento generalmente no tiene ningún costo.

Así mismo, el vendedor debe acordar con el representante de la inmobiliaria, el valor de la transacción, el porcentaje de comisión por la venta y la destinación de un monto opcional para publicidad de la propiedad.

¿Qué pasos se deben seguir en el proceso de venta de una propiedad?
Los pasos que se deben tener en cuenta a la hora de comprar o vender un inmuebles son:
1. Visita al inmueble
2. Realización de la promesa de compraventa.
3. Escrituración.
4. Pago de las obligaciones.
5. Entrega del inmueble.

¿En qué momento se debe firmar la promesa de compraventa?
Este documento se legaliza, luego de llegar a un acuerdo con el vendedor o el comprador acerca del precio y de las condiciones de pago (los plazos y la forma en que se cancelará el negocio).

¿Cuáles son las cláusulas que debe contener una promesa de compraventa?
Básicamente, este documento debe contener datos básicos de las partes que realizan la transacción como: nombres y documentos de identidad de los compradores y vendedores, identificación y datos del inmueble, e información complementaria acerca de la firma inmobiliaria involucrada en la transacción.

Así mismo, se pueden incluir otras cláusulas como de propiedad horizontal (si la propiedad esta sometida a este régimen), de saneamientos (donde se aclare que el bien esta libre de embargos o hipotecas), de arras (se estipula si durante el trámite del negocio se efectúo la entrega de arras) y de servicios públicos.

Además, debe contener un aparte donde se aclare la forma y método de pago de la transacción y, las fechas y el lugar donde se firmará la escritura.

¿En qué consiste el proceso de escrituración?
Este trámite se cumple luego de un acuerdo entre compradores y vendedores sobre el negocio a realizar. La firma de la escritura debe efectuarse en una notaria o escribana y se requiere la presencia de las dos partes.

¿El proceso de escrituración y servicios inmobiliarios tienen algún costo?
Si. Al momento de la constitución de la escritura se debe cancelar los valores acordados con respecto a impuestos y comisiones.

Si necesita asesoramiento o mayor información contáctenos.