| |
|
|
Santa Ana -
Sonora |
| Servicios:
Agua corriente, Luz, Gas Natural, Alumbrado, Pavimento, Telefono, Internet, |
| Destacado:
|
| Caracteristicas:
|
| Fecha de publicación:
03/03/08 |
|
|
|
RANCHO AGRICOLA / GANADERO.- ZONA ESPECIAL PARA ESTABLECIMIENTO DE INVERNADEROS Y/O AMBIENTE CONTROLADO.
SUPERFICIR : 3,600 HECTAREAS
UBICACIÓN: EL PREDIO SE UBICA AL NORTE DEL ESTADO DE SONORA, EN EL MUNICIPIO DE TRINCHERAS, ES UNA ZONA PRIVILEGIADA QUE QUEDA EN MEDIO DE LOS MUNICIPIOS DE SANTA ANA, ALTAR Y CABORCA A 17 KILÓMETROS DE LA CABECERA MUNICIPAL DE TRINCHERAS MUY CERCA DE LA AUTOPISTA FEDERAL INTERNACIONAL NO. 2, A LA CUAL SE CONECTA POR CAMINO VECINAL DE MUY BUENAS CONDICIONES, QUE CORRE PARALELO A LA VÍA DEL FERROCARRIL, SALIENDO A LA LOCALIDAD DE LLANO BLANCO PARA LUEGO CONECTARSE CON CARRETERA PAVIMENTADA.
CARACTERISTICAS GENERALES:
3,400 HAS. DE AGOSTADERO CON TIERRA DE PRIMERISIMA CALIDAD, NIVELADA NATURALMENTE CON LOMERIO BAJO, PRADERA NATURAL DE SACATE BUFFEL EN APROXIMADAMENTE 1,000 HAS.
200 HAS. AGRICOLAS REGADAS CON SISTEMA DE MANGUERA ENTERRADA EN EL SUBSUELO PAR SU OPTIMIZACION:
3 POZOS DE 10 PULGADAS
1 POZO DE ABREVADERO DE 2”
5 KM. DE CANAL REVESTIDO DE CEMENTO
2 TRACTORES
42 KILOMETROS DE CERCO PERIMETRAL
CORRALES DE MANEJO CON CINCO DIVISIONES
1 CASA HABITACION PRINCIPAL
2 CASA HABITACION PARA EMPLEADOS
4 REPRESOS PARA CAPTACIÓN/RETENCIÓN DE AGUA CON APROX. 100 HAS. C/U.
FLORA:MEZQUITE, PALO FIERRO, PALO VERDE Y OTRAS PLANTAS NATIVAS DE LA REGIÓN
FAUNA: VENADO BURO, VENADO COLA BLANCA JABALÍ, Y OTROS ANIMALES TÍPICOS DE LA REGIÓN.
POTENCIAL GANADERO: SE CUENTA CON 3,400 HECTAREAS DE TERRENO DE AGOSTADERO CON GRAN POTENCIAL PARA LA EXPLOTACIÓN GANADERA Y/O AGRICOLA (HASTA 1000 CABEZAS) CUENTA ADEMAS EN EL PREDIO CON LA PRESENCIA DE FAUNA SILVESTRE: VENADO BURA, COLA BLANCA, JABALI, COYOTE, ETC.
POTENCIAL DE EXPLOTACIÓN AGRICOLA: ACTUALMENTE SE ESTAN SEMBRANDO 200 HECTAREAS: 50 HAS. DE ALFALFA Y 150 HAS. DE CÁRTAMO; ADEMAS DE 200 HAS. DESMONTADAS Y SEMI NIVELADAS CON MEJORA DE POZO, LISTAS PARA INCORPORARSE A LA PRODUCCIÓN AGRICOLA.
SE CUENTA CON CONSECIÓN AUTORIZADA PARA EXTRAER 2’000,000 DE M3. ANUALES, CON 8,000 METROS DE CANALES DE RIEGO REVESTIDOS.
SE CUENTA CON MUY BUENOS ANTECEDENTES EN LA SIEMBRA DE HORTALIZA, FRUTALES Y FORRAJES DESTACANDO PRINCIPALMENTE EL TRIGO, SORGO Y LA ALFALFA EN LOS CUALES SE HAN LOGRADO MUY BUENOS RENDIMIENTOS.
EN BASE A LO ANTERIOR A LA FECHA SE ESTA CONTEMPLANDO ALGUN PROYECTO RELACIONADO CON EL ESTABLECIMIENTO DE INVERNADEROS EN AMBIENTE CONTROLADO Y/O CON LA PRODUCCION DE BIO-COMBUSTIBLES. ENTRE ESTOS SE CUENTA CON LA ALTERNATIVA DEL PROYECTO PARA PRODUCCION DE BIO-DIESEL A TRAVES DE ESTABLECIMIENTO DE JATROPHA CURCAS. LA VIABILIDAD DE ESTOS PROYECTOS ESTA GARANTIZADA POR SER ESTA UNA DE LAS PLANTACIONES MAS ADAPTABLES A CUALQUIER TIPO DE TIERRA Y CLIMA: Checar link: www.biodieseltoday.com
PRECIO ESTIMATIVO DE LA PROPIEDAD:
QUE SE COMPONE DE LA SIGUIENTE MANERA:
1).- TIERRA AGRICOLA: 200 HAS. ABIERTAS AL CULTIVOS 5,000.00 $U.S. POR HA. CON UN COSTO DE 1’000,000.00 $U.S.
2).- AGOSTADERO: 3,400 HAS. CON TIERRA DE BUENA CALIDAD CON BUFFEL, CON 20% SECEPTIBLE DE INCORPORARSE A LA AGRICULTURA 0.03 $U.S. M2. COSTO DE 1’020,000.00 $U.S.
3).- AGUA.- EL AGUA AUTORIZADA PARA SU EXTRACCION ANUAL (2’000,000 DE M3.) COSTO: 1’076,923.00 $ U.S. (DOLARES)
EL VALOR ESTIMATIVO TOTAL ES: 3’096,923.00 $U.S.
SE VENDE EN: 2’200,000.00 $U.S.
CONTACTO: cel: 6621- 43 82 38. email: dinamicarealty@gmail.com
|
|
|
|
|
Click en cada foto o aquí para Slideshow - (show tipo diapositivas)
|
|
|
|
|
Si desea mas información sobre la Propiedad Codigo: RAV3044 ,por favor complete sus datos y presione Enviar. Muchas gracias.
ATENCION: UD. AL CONTACTARSE LLENANDO EL FORMULARIO, SE ESTA COMUNICANDO DIRECTAMENTE CON EL PROPIETARIO DEL INMUEBLE O CON UNA INMOBILIARIA, LO QUE PUEDE LLEVAR A UNA DEMORA EN LA RESPUESTA. TENGA PRESENTE QUE BIENES ON LINE NO POSEE INFORMACION SOBRE EL STATUS DE LO PUBLICADO.
|
|
|
|
|
|
|
|
