| |
|
|
Costera Miguel Aleman -
Acapulco de Juárez -
Guerrero |
| Servicios:
Agua corriente, Luz, Alumbrado, Pavimento, Telefono, Internet, |
| Destacado:
|
| Caracteristicas:
Balcón externo, Parking, Cocina, Cocina/Comedor, Comedor, Dependencias de Servicio, Sala de estar, Kitchenette, Lavadero Externo, Lavadero Interno, Living, Sala/Comedor, Oficina, Parque/Jardín, Barbacoa, Patio, Piscina/Pileta, Quincho, Terraza, Expensas, Bodega, |
| Fecha de publicación:
17/04/08 |
|
|
|
Construcción: el inmueble costa de tres niveles, dividido en tres edificios, en forma de L, tres escaleras de acceso, muros de tabique recocido, lozas de fiero armando y concreto reforzado, aplanados de cemento, acabados de tirol planchado, cancelaría de aluminio, tuberías de cobre, instalación electrónica oculta, conductos de aire-acondicionado de acero inoxidable, pisos de granito restaurante, cuarto de caldera y sub – estación eléctrica, lavandería, bodega, dos baños de empleados, cuarto de filtros y bombas de albercas, único hotel con sistema solar para el calentamiento del agua en Acapulco, aljibe de 60,000 litros. Terreno: 6,800 metros cuadrados aproximadamente , Construcción: 4,500 metros cuadrados aproximadamente , 73 Habitaciones Fecha de construcción: Diciembre 1968 . El hotel fue diseñado especialmente para que fuera manejado por el menor personal posible, esta situado en la avenida principal, Costera Miguel Alemán en el Acapulco Tradicional, enfrente al club de yates de Acapulco a dos cuadras de las playas de Caleta, Caletilla y las islas de la Roqueta y a 5 minutos de la Quebrada y el centro de Acapulco. El desarrollo cuenta con 2 oficinas y 73 habitaciones cada una con aire-acondicionado central, baño con regadera, lavabo de mármol, dos camas matrimoniales, un sillón cama, refrigerador marca Whipool, televisión a color de 15 pulgadas maraca Sony, teléfono, dos mesas y silla, instalación de agua purificada helada para beber, porta papel facial, terraza con dos sillas, mesa y vista a las albercas, acabados en las paredes y techo de tirol planchado sistema cerrado de televisión para vigilancia las 24 Horas del día manantial e agua el cual da hasta 75,000 litros de agua cristalina por día para los servicios del Hotel y lavandería. Local independiente para restaurante en forma redonda con frente a la costera Miguel Alemán y a la calle López Mateos con mas de 200 metros cuadrados y bodega en la parte inferior de las mismas proporciones . Áreas verdes: Dos albercas una de 16 metros y la otra de 14 metros por 8 metros aproximadamente. Rodeadas de asoleaderos y de jardines tres kioscos de palapa, salón de reuniones de dos pisos con televisión de pantalla gigante Sony, bar., estacionamiento para 70 automóviles, calle privada al rededor del desarrollo todo bardeado y con puertas eléctricas automáticas en las salidas. La lavandería industrial con servicio para Hoteles: cuenta con una lavadora nueva de acero inoxidable marca Unimac 2002 con capacidad de 24 kilos con computadora, tres lavadoras Kenmore de 8 kilos cada una, 2 secadoras a gas nuevas marca Unimac 2002 de 36 y 24 kilos con computadora, tres secadoras Kenmore de 8 kilos cada una, 1 planchadora marca Chicago de 8 pies con capacidad de planchado de 1 pie por segundo, todas son maquinas de importación, en perfecto estado funcionando con una capacidad de 2,500 prendas diarias de lavado, sistema hidráulico centrifugo con capacidad de 150litros de entrada y de salida por un minuto. Actualmente la lavandería cuenta con contratos por el 100% de su capacidad y trabaja 24 horas del día en temporada, fue puesta en servicio en julio del 2002.
Equipo de transporte camioneta marca Chevrolet 2002 , Jeep 1996, Jetta 2002 , Contrato anual con TECEL por renta de bodega e instalación de una antena repetidora. Contrato del Bar, actualmente sin designar. Equipo de alumbrado: Todo el sistema de alumbrado del Hotel fue cambiado por focos de alto consumo de 14 wats por foco a comparación de los focos comunes de 60 wats total de focos cambiados alrededor de 600 unidades.
Equipo: 13 maquinas de aire- acondicionado marca Freyeven de 5 toneladas cada una de inyección de aire frío con no mas de 6 años de uso, una maquina enfriadora de agua para beber sub- estación eléctrica y transformadores, 6 bombas hidráulicas, caldera para agua caliente, planta de luz de emergencia para bombas solar para el calentamiento del agua (único hotel en Acapulco)
Sindicato y Contratos Colectivos de Trabajo; No hay ningún sindicato ni Contrato Colectivo de Trabajo, únicamente contratos individuales con cada uno de los trabajadores a 28 días. Empleados de planta: Cuenta con 9 empleados de planta. Total de empleados 7de confianza (Administración y Gerente) 9 limpiezas (1 ama de llaves, 3 recamareras, 1 mantenimiento, 1 chofer, 3 lavanderías) todos los demás empleados que se necesitan para las temporadas altas se contratan eventualmente por 28 días. El hotel se entrega libre de gravamen. El Hotel , ha estado funcionando ininterrumpidamente desde su inauguración en diciembre del año de 1968 por los mismos propietarios. En el año 1979 se afecto en Fideicomiso Traslativo de dominio irrevocable de manera de comercializar sus suites en Tiempo Compartido quedando como: Fiduciario: Bancomer S.A. (Grupo financiero B.B.V) Fideicomitente: Operadora ( Confidencial ) Fideicomisarios: Las personas Designadas por el Fideicomitente . En Mayo del 2009 da por terminado el Fideicomiso quedadon las tres siguientes opciones : Que el Fiduciario al termino del fideicomiso trasmita a los Fideicomisarios designados, la propiedad del inmueble Fideicomitido en copropiedad y pro indiviso si estos tienen la capacidad necesaria. Que venda en inmueble Fedeicomitido y entregue a los Fideicomisarios la parte que les corresponda del producto neto de venta. O que se prorrogue el Fideicomiso .Actualmente se encuentra designados y en activo aproximadamente 100 designaciones, construyendo esto alrededor del 5 % de su totalidad. Precio de venta $ 4,000.000. U. S. A. Dólares Americanos . Se Muestra Solo Previa Cita y Mediante carta de Interes de Compra en papel membretado con todos los datos incluyendo el nombre del apoderado o de la persona directamente interesada .
|
|
|
|
|
|
|
Click en cada foto o aquí para Slideshow - (show tipo diapositivas)
|
|
|
|
|
Si desea mas información sobre la Propiedad Codigo: HOV3775 ,por favor complete sus datos y presione Enviar. Muchas gracias.
ATENCION: UD. AL CONTACTARSE LLENANDO EL FORMULARIO, SE ESTA COMUNICANDO DIRECTAMENTE CON EL PROPIETARIO DEL INMUEBLE O CON UNA INMOBILIARIA, LO QUE PUEDE LLEVAR A UNA DEMORA EN LA RESPUESTA. TENGA PRESENTE QUE BIENES ON LINE NO POSEE INFORMACION SOBRE EL STATUS DE LO PUBLICADO.
|
|
|
|
|
|
|
|
