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VENTA de Industrial en ENTRE RIOS Entre Rios |
Código: INV7011 |
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Precio:
U$D 42.000.000
(A CONVENIR)
Simular financiación, calculadora de hipotecas |
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Sup. Hectáreas: 4720
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Zona: Rural
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| ANUNCIANTE:
Particular |
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CARLOS FILIPPINI
0054-0385-4271543 |
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ENTRE RIOS-
Entre Rios |
| Servicios:
Agua corriente, Luz, Gas Natural, Alumbrado, Pavimento, Telefono, Internet, |
| Destacado:
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| Caracteristicas:
Buena Clientela, Galpón, Caminos, |
| Fecha de publicación:
14/06/08 |
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COMPLEJO DE 4.720 HAS PARA VENTA
El Campo consta de CUATRO MIL SETECIENTAS VEINTE HECTÁREAS (4.720 has) con destino a la explotación ganadera, encontrándose en dicho predio DOSCIENTAS HECTAREAS de chacras sembradas con pasturas en este momento. Presenta veintiún potreros con monte naturales de la región, tres plazoletas y cinco piquetes conformadas para un mejor manejo de la hacienda.
Cuenta con alambrado perimetral en buen estado, lo mismo que los alambrados de apotreramientos internos.
Se encuentran distribuidos tres corrales con mangas, (uno de ellos con baño de inmersión), dos cargaderos (uno de ellos con cargaderos sobre asfalto y balanza el otro sobre camino abovedado de ripio).
Para el suministro de agua de la hacienda se encuentran distribuidos trece molinos mas una perforación con bombeador.
Se encuentra ubicada en la Provincia de Entre Ríos. En la actualidad cuenta con CATORCE MIL QUINIENTAS CABEZAS DE GANADO VACUNO, en estos campos y otros arrendados.
El rodeo esta compuesto por hacienda de la raza Braford.
La vaquilla de primer servicio es inseminada con semen y en un numero de 500 a 600 por temporada para la reposicion de vientres.
Además se insemina alrededor de 300 vacas vacias por año con la misma genetica.
Todas estas labores son realizadas con personal altamente capacitado de planta de la empresa, distribuidos en los distintos campos.
Los terneros cuartinos así obtenidos son muy buscados por los compradores por su rusticidad, calidad y rendimiento en carne.
Los toros de rodeo general son comprados en cabañas de Entre Rios, por ser de muy buena calidad y estar muy adaptados a la zona
Todas las fracciones descriptas poseen alambrados, postes, aguadas, molinos, tomas de agua sobre el rió, sistematización de riego y demás instalaciones EN PERFECTAS CONDICIONES DE MANTENIMIENTO, dejándose constancia que la LABRANZA, COSECHA Y TRASLADO SE REALIZA CON MAQUINARIAS Y AUTOMOTORES PROPIOS Y EN BUEN ESTADO.
La sistematización esta conformada aproximadamente por cuarenta kilómetros de caminos, veintidós kilómetros de valeton principal, veinticinco kilómetros de valetones secundarios y quince kilómetros de desagües internos. Es sistema de riego cuenta con una toma de agua sobre el río, con seis bombas, que en términos generales producen doce millones de litros hora.
Además un segundo levante con dos bombas a hélice de un metro ochenta de diámetro entre ambas, con las cuales se completa el riego de las hectáreas más lejanas.
Consta de diecinueve potreros, de los cuales diecisiete son chacras aptas para cultivo y tres mil hectáreas en zona de bañados y altura apta especialmente para ganadería, estos, excelentes para recría e invernada.
El establecimiento tiene distribuidos estratégicamente once molinos y una perforación con bombeador para abastecer de agua a los distintos potreros, apoyados por los sistemas de riego de la arrocera (valetones y desagües), haciendo que la hacienda no sufra problemas de falta de agua ni en las peores épocas.
Posee dos corrales con manga, cepo, baño de inmersión, el principal con balanza para pesaje de hacienda, ubicados de tal manera que permite la realización de cualquier tarea sin necesidad de movilizar la hacienda.
Un tercer corral con manga y cepo.
Dos embarcaderos, uno de ellos sobre asfalto.
El establecimiento por la calidad de su suelo, se lo destina a la recría e invernada como una etapa de la actividad ganadera de la empresa, debido a que además de los potreros que están con pasturas se utiliza el rastrojo de arroz, que permite altas cargas y muy buen desarrollo de esta.
Se sembraron en la campaña 2002-2003 mil cuatrocientas Hectáreas las cuales se encuentran en este momento ya cosechadas, con un rinde de ocho mil Kilos por Hectárea, con un total de Nueve Mil Toneladas de Arroz seco.
Cuenta con un galpón con catorce silos de alambre de doscientas treinta Toneladas cada uno con su correspondiente SISTEMA DE VENTILACION Y ACARREO, conectados a TRES SECADEROS MARCA AGRIMAQ, de sesenta toneladas cada uno con su respectivo horno para secado a leña, y otro galpón de uso general, cuenta además con una balanza para camiones, y una oficina con anexos.
Este establecimiento cuenta con un casco colonial con un parque con añosos árboles además de dos Hectáreas de frutales.
El otro campo se halla al sur de la provincia de Corrientes, Departamento Esquina, sobre el río Guayquiraró, a quince kilómetros del mencionado anteriormente, el mismo cuenta con TRES MIL QUINIENTAS HECTÁREAS (3.500 has), divididas en nueve potreros, de las cuales DOS MIL NOVECIENTAS SESENTA Y DOS. Son aptas para el cultivo del arroz y se encuentran totalmente sistematizadas no presentando el tipo de suelo ningún impedimento físico/químico para el normal desarrollo del cultivo del arroz.
La sistematización esta conformada aproximadamente por veintisiete kilómetros de camino, veinte kilómetros de valeton principal y dieciocho kilómetros de valetones secundarios.
En este se encuentran distribuidos siete molinos y dos perforaciones con bombeador. Cuenta además con corrales con manga y embarcadero, baños de inmersión y balanza.
Hay además veinte hectáreas forestadas con eucaliptos grandis, a las cuales ya les fue efectuado un corte y se encuentran en este momento con rebrotes de un año y medio.
La instalación posee una balanza para camiones.
Consta así mismo dicho inmueble con un galpón con DIEZ silos de alambre de TRESCIENTAS DIEZ Toneladas cada uno con su correspondiente sistema de acarreo y ventilación.
Otro galpón con las mismas características de DOCE silos de alambre de DOSCIENTAS VEINTE TONELADAS cada uno y un galpón de usos generales. Cuenta con un secadero AGRIMAQ de sesenta toneladas a leña y otro marca SCATENA de setenta toneladas a gas con sus correspondientes zeppelines.
El inmueble cuenta con galpones donde se realiza la elaboración de todo tipo de arroz, estando ya consolidada la cadena de comercialización, el arroz es elaborado, envasado y presentado en algunos centros importantes de la República Argentina, de consumo masivo y de requerimiento continuo en dichos centros.
Toda esta cadena se realiza con personal especializado, de basta experiencia, y con maquinarias nuevas y otras antiguas en perfecto condiciones de mantenimiento.
Este establecimiento cuenta con un galpón en cuyo interior se encuentra un molino Zaccarias con una capacidad de elaboración de cuatro mil quinientos kilos/hora en perfecto estado de funcionamiento y mantenimiento.
En otro galpón contiguo se encuentra el área de envasado, conformado por dos envasadoras automáticas Mainar y una Emzo con un rango de empaquetado desde cien gramos hasta un kilo, con una producción de dos mil kilos/hora
Los silos tienen una capacidad de almacenaje de Mil Toneladas. El establecimiento ocupa alrededor de cinco mil metros cuadrados. Lindante a este se encuentra otro inmueble donde se erigen TRES silos de chapa con capacidad de DOS MIL TONELADAS CADA UNO, quedando disponible superficie para la instalación de tres silos mas de igual capacidad.
ACLARACIÓN:
El Complejo se considera una empresa AGRO-GANADERA-INDUSTRIAL.
Dada la gran cantidad de propiedades inmuebles y mejoras, como así también maquinarias, equipos, herramientas, movilidades, forestaciones, etc; de concretarse una entrevista con los interesados en la compra, se haría entrega de un listado con la información de referencia.
PRECIO DE VENTA DEL COMPLEJO U$S 42.000.000.00
CONTACTOS A:
CARLOS EDGARDO FILIPPINI
TELS: 0054 0385 4271543
0054 0385 4276191
0054 0385 154 144 510
E-MAIL: dendiardargentina@yahoo.com.ar
ALTERNATIVE MAIL: cachyarg@live.com.ar
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Si desea mas información sobre la Propiedad Codigo: INV7011 ,por favor complete sus datos y presione Enviar. Muchas gracias.
ATENCION: UD. AL CONTACTARSE LLENANDO EL FORMULARIO, SE ESTA COMUNICANDO DIRECTAMENTE CON EL PROPIETARIO DEL INMUEBLE O CON UNA INMOBILIARIA, LO QUE PUEDE LLEVAR A UNA DEMORA EN LA RESPUESTA. TENGA PRESENTE QUE BIENES ON LINE NO POSEE INFORMACION SOBRE EL STATUS DE LO PUBLICADO.
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